上海离婚律师

  • 黄劲夫律师18702119962
  • 房产纠纷

    黄劲夫律师

    联系律师

    • 律师姓名:黄劲夫
    • 联系手机:18702119962
    • 电子邮箱:hjfu069@163.com
    • 执业证号:13101201810044501
    • 所属律所:上海科尚律师事务所
    • 联系地址:上海市普陀区曹杨路450号2001-2003室

    商品房预登记权利人有物权吗

    来源:上海离婚律师 发布于:2020/12/5 15:27:55 

    民法典规定,商品房进行预告登记的,权利人未正式办理登记的,权利人未取得物权。

    《中华人民共和国民法典》

    第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    第二百二十一条 【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

    预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。


    上一篇:上海房产律师:无效房屋买卖合同的后果

    下一篇:上海房产律师:房屋买卖流程是什么

    相关文章
    在线咨询

    在线咨询律师

    黄劲夫 黄劲夫